Дома, дачи, земельные участки, Днепр

Участок коммерческого назначения в р-не пр.Гагарина
Продается участок земли в г.Днепропетровске , общей площадью 1, 3203Га. Участок расположен в районе бульвара Звездный (на второй линии) Запорожского шоссе за торгово-развлекательным центром «Дафи» выходящим на красную линию. Визуальная доступность рассматриваемого участка с красной линии Запорожского шоссе ограничена из-за МЖК «Звездный» и полосы зеленых насаждений. Но участок расположен вдоль ул.Запорожский тупик и отлично просматривается с объездного круга и с бульвара Звездный. В районе участка прекрасная транспортная развязка, рядом несколько остановок общественного транспорта т.к. проспект Гагарина и Запорожское шоссе являются одними из наиболее интенсивных транспортных магистралей города Днепропетровска. Маршруты общественного транспорта (около 20 маршрутов) соединяют участок практически со всеми районами правого и левого берега. Близость к аэропорту- движение мене 10 мин, по широкому, без транспортных пробок шоссе. Исходя из месторасположения участка, транспортной доступности и др. характеристик, одним из возможных вариантов перспективного развития участка, является создание проекта высотного жилого комплекса или объекта коммерческой недвижимости.
В настоящее время на участке расположены строения оптовой торговой базы, часть из которых реконструирована под объекты автосервиса, общей площадью 2569, 2м. Участок расположен в окружении как многоэтажных построек проспекта Гагарина так и пятиэтажных построек, которые находятся в радиусе пешеходной доступности от объекта по ул.Героев Сталинграда. Социально-бытовая инфраструктура развита очень хорошо.
Ресурсное качество:
Участок имеет конфигурацию трапеции
Площадь участка 1.3203Га
На территории участка имеются все коммуникации- электричество, газ, вода
Ограничение по высотности застройки на участке 24этажа